フィールM西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造

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2階 / 40.4㎡の場合

相場
5,692万円
140.9万円/㎡
3,544
4,976
6,408
7,840
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,976万円〜6,408万円
123.2万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フィールM西新宿
5,470万円（135.4万円/㎡）/ 2階 / 40.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は117.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/175,470万円135.4万円2階 40.4㎡ 1LDK北東
2025/02/265,670万円140.3万円2階 40.4㎡ 1LDK北東
2025/02/035,399万円130.3万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2024/12/015,499万円132.7万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2024/04/012,980万円97.1万円9階 30.69㎡ 1DK北東
2024/02/173,280万円106.9万円9階 30.69㎡ 1DK北東
2024/02/153,980万円96.0万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2024/01/236,398万円113.0万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2023/12/266,598万円116.5万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2023/12/264,180万円100.9万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2023/12/094,380万円105.7万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2023/10/304,500万円108.6万円2階 41.44㎡ 1LDK南西
2023/09/226,798万円120.0万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2023/08/246,998万円123.6万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2023/06/154,480万円122.7万円3階 36.51㎡ 1LDK南東
2023/05/227,298万円128.9万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2023/04/177,498万円132.4万円3階 56.63㎡ 2LDK南東
2021/11/274,180万円112.7万円4階 37.08㎡ 1LDK南東
2021/08/234,230万円114.1万円4階 37.08㎡ 1LDK南東
2021/07/264,280万円115.4万円4階 37.08㎡ 1LDK南東
2021/03/215,680万円119.5万円2階 47.52㎡ 2LDK北
2020/09/054,280万円117.3万円6階 36.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,470万円135.4万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/10/03ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円138.9万円32.98㎡1K12階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/04/11アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 4,090万円116.9万円35㎡1K4階 / 9階建 南2006年120戸RC
2024/02/25エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,980万円127.9万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2024/02/21ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/03/28ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 5,480万円126.3万円43.39㎡1LDK6階 / 11階建 北西2003年66戸SRC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 5,480万円136.3万円40.21㎡1LDK5階 / 11階建 北2004年57戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 14.7万円0.36万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名フィールM西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2003年
階数15階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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